4-izbový rodinný dom

Pôdorys domu

Stav: 

Novostavba

Úžitková plocha:

143 m²

Zastavaná plocha:

207 m²

Plocha pozemku:

580 m²

Cena za m2

1 853,15 €/m²

Nadzemné podlažia:

1

Terasa:

áno

Kúrenie:

lokálne

Garáž: 

áno

Detailný popis domu

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pohodlného a praktického bývania pre rodinku, ktorá chce vymeniť bývanie v byte a dopriať si bývanie v rodinnom dome s vlastnou záhradou. Výhodou bývania v rodinnom dome je práve možnosť vyjsť si na svoj pozemok a venovať sa záľubám, vypestovať si niečo vlastné, oddýchnuť si po namáhavom pracovnom dni na terase či bezpečný priestor pre deti.Výborná dispozícia 4 izieb, veľkorysý priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dve toalety, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou, dve terasy, priestor pre šatníky, technická miestnosť, ale i praktická garáž a pochôdzne podkrovie (možnosť úložného priestoru) potvrdzujú nadčasovosť a praktičnosť tohto rodinné domu.
  • zádverie: 4,00 m2
  • vstupná hala: 15,49 m2
  • samostatná toaleta s umývadlom: 1,45 m2
  • izba: 13,77 m2
  • izba: 13,78 m2
  • technická miestnosť (kotol, práčka, sušička): 4,72 m2
  • šatník: 3,16 m2
  • izba: 12,91 m2
  • kúpeľňa s dvojumývadlom, sprchovacím kútom, vaňou a toaletou: 11,66 m2
  • jedáleň: 13,40 m2
  • kuchyňa: 10,60 m2
  • obývacia miestnosť: 21,14 m2
  • garáž: 17,40 m2
  • 2 terasy: 19,23 m2
  • závetrie: 2,72 m2
Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 580 m2. Jedná sa o novostavbu skolaudovanú 02/2018 so všetkými IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia. Postavený je z tehly porotherm 380, zateplený polystyrénom Isover greywall hr.100 mm, strešná konštrukcia je zateplená minerálnou vlnou Isover uni profi hr. 330 mm, podlahy – minerálnou vlnou Nobasil.Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Protherm, v celom dome je použité podlahové kúrenie, garáž je vykurovaná radiátorom. Okná sú zo špičkových nemeckých plastových profilov SALAMANDER s izolačným trojsklom, vnútornými žalúziami (s predprípravou na vonkajšie elektronické žalúzie), vchodové bezpečnostné dvere Salamander, interiérové dvere – Porta.V izbách sú položené kvalitné plávajúce podlahy, v kúpeľni, vstupnej hale a v tech. miestnosti sa nachádza gresová dlažba. Samozrejmosťou je mrazuvzdorná dlažba na terasách. V každej izbe sa nachádzajú rozvody na TV a Wifi, výhodou je zavedený optický kábel. Súčasťou vybavenia domu je bezpečnostný systém, 2 x elektronická brána, predpríprava – domový vrátnik a predpríprava na krb v obývacej miestnosti.Záhrada prešla terénnymi úpravami, vybavená je automatickým zavlažovacím systémom. Na pozemku sa nachádza studňa (hĺbka 12 m) a parkovacia plocha pre ďalšie auto.

Lokalita

Rodinný dom sa nachádza v novo vybudovanej časti Trnavy – Kamenná cesta, ktorá je charakteristická zástavbou rodinných domov. V tesnej blízkosti sa nachádza golfové ihrisko, kúpalisko Kamenný mlyn, lesopark a necelých 5 min. pešou chôdzou od domu – zástavka MHD. Kompletnú občiansku vybavenosť Vám poskytuje centrum mesta, ktoré je vzdialené cca 10 min. autom.Odporúčanie: jedná sa o moderné bývanie s najnovšími technológiami v kvalitnom prevedení, kuchynskú linku si doplníte podľa vlastného vkusu a bývate v novom útulnom dome so záhradou!